1989〜1999年築, 専有面積53.34㎡〜73.34㎡の平均販売価格
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藤和シティコープ稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目
京成千葉線 / 稲毛駅 徒歩13分
1994年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
2,850万円
45.0万円/㎡
1,364
2,354
3,345
4,336
AI査定結果
推定相場価格
2,850万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜3,345万円
37.2万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月9日
藤和シティコープ稲毛
2,980万円（47.0万円/㎡）/ 6階 / 63.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,980万円 | 47.0万円 | 6階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 2,000万円 | 33.3万円 | 4階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 2,100万円 | 33.2万円 | 6階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,880万円 | 29.2万円 | 3階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,770万円 | 46.1万円 | 4階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,590万円 | 43.1万円 | 4階 | 60.08㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 藤和シティコープ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅13分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/29 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 2,690万円 | 36.3万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ライネスハイム稲毛 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅5分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/21 | エヴァーグリーン稲毛 千葉市稲毛区稲毛東三丁目 | 稲毛駅2分 | 3,780万円 | 56.0万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/01 | アインズコート稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅19分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション稲毛第2 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅8分 | 1,999万円 | 35.3万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/27 | モア・ステージ西千葉 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 西千葉駅7分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/08 | 稲毛緑町ガーデンハウス 千葉市稲毛区緑町一丁目 | 西千葉駅9分 | 2,580万円 | 46.3万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | 西千葉パーク・ホームズ 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅20分 | 2,790万円 | 39.2万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/01 | 西千葉パークホームズ 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅8分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/29 | ユービセーヌ西千葉 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 天台駅9分 | 2,590万円 | 35.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/07 | 東急ドエルアルス西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 天台駅3分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/06 | 藤和シティコープ千葉天台 千葉市稲毛区天台二丁目 | 天台駅4分 | 2,699万円 | 40.7万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 59戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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